映象舆情

　　伴随中国零售、文创及高端消费品牌的强势崛起，中国品牌正加速走向全球舞台。美国市场凭借庞大的消费体量、成熟的商业生态、完善的基建配套以及深厚的华裔社群基础，成为中国品牌出海的重要市场。

　　戴德梁行环球董事、大中华区首席执行官赵锦权在论坛上致辞表示：“当前，中国品牌全球化正迈入一个新的阶段。越来越多中国零售、文创及高端消费品牌快速崛起，实现了从‘中国制造’到‘中国品牌’的跨越，并不断提升在国际市场的影响力。本次论坛聚焦美国市场动态与本地化运营策略，希望通过深度交流，为中国品牌全球化布局赋能新思路、新机遇。”

　　戴德梁行美国零售服务部执行董事Fanny Fan表示：“美国作为全球最具规模和购买力的消费市场，长期以来一直是国际品牌战略布局的核心目的地。然而，当前美国零售环境正经历深刻变革——消费者偏好快速迭代、运营成本持续攀升、市场竞争日趋白热化，使得实体零售的进入门槛显著提高。对于计划进入美国市场的中国品牌而言，成功的关键不仅在于产品力，更在于对本地商圈生态的精准把握、对合规体系的严格遵守，以及对消费趋势的前瞻预判。每一个选址决策、每一项运营策略，都直接影响品牌在海外的生存与发展。”

　　美国零售市场持续彰显韧性，消费支出增速放缓但仍保持正增长，市场空置率保持低位。戴德梁行数据显示，2026年第二季度美国购物中心空置率仅为6.0%，市场租金年增速高于2%。新建项目整体仍偏少，但当前在建项目规模为2023年以来最高水平。预计可租赁空间供给将持续偏紧，优质商业中心的供给缺口尤为明显。

　　戴德梁行中国区商业部董事总经理甄仕奇指出：“依托我们覆盖全球60余个国家、350余个办公室的国际化网络，以及服务跨国企业、助力中资出海的实战经验，我们构建了中国本土洞察+海外布局落地的双轨服务体系。国内团队深度理解中国品牌的发展模式与发展策略，美国本地团队熟悉属地市场规则、商圈格局、合规体系与跨文化运营。我们将利用全球平台优势，助力更多中国品牌出海拓展、高效落地、稳健经营，把产品优势转化为市场优势，把品牌势能转化为全球竞争力。”

　　关于戴德梁行

　　戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有350多个办公室，拥有53,000名专业员工。在大中华区，23家分公司合力引领市场发展。2025年公司全球营业收入达103亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。戴德梁行致力于“戴领无限超越”，赢得众多行业奖项和至高荣誉。