映象舆情

　　近日，在第十五届财经峰会暨2026新质生产力企业家大会上，恒基兆业地产集团与上海地产集团联合匠造的新岸商业中心（THE PIER）凭借创新产品力、绿色领导力与城市共建力，斩获“2026行业影响力”奖项。

　　当前，国内商业地产行业正全面迈入高质量迭代升级周期。随着城市更新持续深化、企业总部需求升级、绿色低碳发展理念普及，行业发展逻辑已从传统的地段、硬件竞争，转向生态场景、长效运营、ESG价值、城市共生能力的综合维度比拼。新岸商业中心自规划之初便深度锚定行业发展趋势，以前瞻性布局精准契合市场升级需求，形成独有的产品竞争力与行业示范价值。

　　创新空间生态，营造自在体验

　　新岸商业中心立足浦东滨江城市更新核心板块，秉持“自在办公、自在生活、自在新岸”的核心理念，以约11万平方米综合体量，整合甲级办公、滨水商业与城市绿地重塑滨江城市界面，持续发挥滨水商办综合项目的行业示范影响力。

　　项目涵盖两栋稀缺滨江独栋总部办公楼、高标准甲级写字楼，配合78%-84%的高得房率、9米挑高精装大堂等空间打造，适配企业总部规模化、标杆化的办公需求；同时引入超3000㎡的可纳自然生活馆华东首家旗舰店、高端茶空间芝砂•晨茗、原生态有机餐厅粤赣浦江、科技与朋克跨界融合的健身空间“CYBERPUNK 198”等多元业态，配合开放式滨水街区形态，打造集商务社交、人文休闲、品质体验于一体的复合型滨水社交第三空间，在“工享作乐”间沉淀自在体验。

　　引领绿色发展，践行可持续愿景

　　在行业高质量、可持续发展的主流趋势下，绿色低碳、健康舒适、长效运营已成为优质不动产资产的核心标配，更是头部企业、高端品牌遴选入驻载体的重要标准。新岸商业中心秉承恒基兆业地产集团“G.I.V.E.”可持续发展策略——“环保为地球”、“创新为未来”、“关爱为人群”和“诚心为社区”，将可持续理念融入建筑规划与空间营造全过程，深度落地全周期绿色建筑标准，并获LEED金级权威认证。

　　项目由国际知名团队Gensler操刀设计，创新打造300米空中绿化连廊、中央屋面公园及滨江立体绿化景观体系，实现建筑空间与自然水岸的有机共生，营造良好的生态基底。在此之上，广泛采用环保再生材料与节能技术，如Low-E玻璃、雨水回用和低能耗照明系统，有效降低能源消耗对环境的冲击。同时，项目配备的高效新风系统人均新风量高达30m³/h，高效过滤PM2.5等颗粒物，守护楼宇人员呼吸健康。从空间营造到日常运营，新岸商业中心将绿色基因植入每一处细节，为行业带来从标准到实践的绿色样本。

　　共建城市界面，助力板块能级抬升 

　　作为上海内环滨江城市更新的重要落子，新岸商业中心兼具国际视野与本土智慧的双重基因，始终坚持与城市发展同频共生，持续释放板块价值势能。依托陆家嘴东拓核心区位优势，项目承接核心区产业升级外溢红利，以低密、生态、复合的产品形态，补齐传统核心商务区高密度、场景单一的短板。作为“一江一河”战略下城市更新的标志性实践，项目联动浦东美术馆、1862艺术中心等滨江人文地标，串联城市生态岸线与公共休闲资源，将私有空间转化为城市公共活力界面，实现产业、商业、人文、生态的多维统一。

　　未来，新岸商业中心将持续以精细化运营激活多元业态潜能，让绿色生态场景真正转化为入驻企业的长效发展优势。并进一步联动周边艺术与生态岸线资源，在推动上海内环滨江高质量发展的进程中，持续释放板块价值势能，实现商业、人文与生态的多维融合。