映象舆情

评论员 李长需

经不起质疑的合规，算哪门子合规？

今年5月，祁东县自然资源局挂牌出让原文化馆/美术馆旧址土地，面积297.49平方米，起始价230.7万元。6月19日，衡阳一家信息技术公司仅加价10万元，以240.7万元的价格竞得地块，并签订成交确认书。交易刚落地，就有网友实名举报，质疑地块成交价过低、交易流程存在漏洞，疑似贱卖国有资产。

祁东文化馆旧址

面对持续发酵的舆情，当地迅速纠错处置。6月29日，祁东县自然资源局正式发函涉事企业，以需要论证地块公共文化服务延续功能为由，决定终止本次交易，承诺全额退还企业保证金和交易服务费。涉事企业也积极配合，同意放弃竞买权益及终止交易。目前，市、县纪委已介入调查，后续结果将对外公示，这场争议满满的国资交易彻底叫停。

看看成交价，还真不能怪网友的质疑，因为这次交易的价格并不符合市场常理。这块地地处县城核心商圈，自带12个临街旺铺，仅单个旺铺年租金就高达8万元，整体年租金接近百万元。按这个收益计算，两年多就能覆盖成交成本，是妥妥的优质资产。但这样一块高价值国有资产，最终成交价却和公众预期的市场价有明显差距，难免让人怀疑国有资产低价流失。

比起低价成交，交易流程的种种乱象，更让人难以信服。举报者透露，自己此前咨询报名时，工作人员直接告知地块早已留给国有平台公司，个人无权参与，变相堵住了社会主体的竞买通道，公开竞价的公平性形同虚设；整场竞价敷衍了事，全程只有一次小幅加价；更离谱的是，当地自然资源局已经察觉交易异常，要求暂缓签约核查，但公共资源交易中心依旧擅自完成签约。

针对外界质疑，竞得企业回应称，自身全程依规竞价，没有任何违规操作，网友举报是他人索要门面未果、蓄意施压导致。但无论举报动机如何，都不能掩盖交易本身的漏洞。私人利益纠纷是小事，国有资产交易是否公平透明、是否损害公共利益，是关乎全民权益的大事，不能混为一谈，更不能用私人矛盾洗白流程瑕疵。

此次紧急叫停交易和纪委介入调查，是一次民意较真推动下的及时处置，也戳破了当下一些地方国资处置只重流程而不注重实质的惯性误区：误以为只要走完挂牌、竞价、签约的固定程序，就可以认定交易合法合规，对价格是否公允、流程是否公平、结果是否损害公共利益考量不足。这种只重形式、不重实效的操作，很容易造成国资流失，不断消耗群众信任和透支政府公信力。

政务治理的核心，并不是机械走完一套流程，而是守住公平底线、敬畏公共利益和正视民意诉求。祁东当地及时叫停问题交易、启动核查并移交纪委调查，有效避免了公共利益受损，是尊重民意主动纠错的积极表现。

国有资产归全民所有，每一次处置都容不得半点敷衍和猫腻。流程合规只是最基础的底线，价格公允、过程透明和民心认可，才是国资交易的核心标准。这个标准，才是相关部门最应该认真对待的标准。