映象舆情

3月21日，记者从2026郑州春季房展会暨青年人才购房节上获悉，郑州市住房保障局联合市委金融办、教育局、公积金管理中心等部门，在衔接郑州房地产既有政策前提下，着眼信贷支持、公积金优化、群体倾斜、政务服务、市场规范等方面，将出台8条房地产市场调控政策，适时向社会发布施行。

具体政策内容如下：

一、支持青年群体安居置业。鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。

二、强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。

三、落实商业用房贷款首付比例。引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。

四、明确购房套数认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。

五、优化公积金贷款申请条件。2026年12月31日前，申请人符合现行其他贷款条件时，家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时，可按照首套贷款政策申请住房公积金贷款。

六、加大保障性租赁住房(人才公寓)供给。通过收购、新建、转化等多种渠道，有效增加供给，2026年分配1万套(间)；优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。

七、完善配套公共服务。已购买商品住房并实际入住的家庭凭已网签备案的商品房买卖合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务。

八、推行二手房“一房一码”制度。加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”和“郑房交易网”等交易平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”。

来源：大河日报、金水发布