大象新闻记者 汤磊 王韶卿
小区空地上堆满未拆封的暖气片，外包装找不到生产厂家信息，居民们围着铁皮围挡议论纷纷：“我们只想用市政集中供暖，他们为什么不经业主同意就在小区施工安装新能源供暖设备？”
近一个月来，郑州惠济区天河华侨龙城银杏苑小区的业主们陷入了一场关于选择何种供暖方式的争议。业主杨女士向大象新闻·大象帮求助，小区开发商——郑州天河置业有限公司(下称“天河置业”)在未征得多数业主同意的情况下，擅自与中丹建业(山东)新能源科技股份有限公司(下称“中丹建业”)签订供热协议，并于2025年12月开始在小区内强行施工。
业主申请市政集中供暖 开发商却“抢先一步”签订量子能供暖协议
据银杏苑居民介绍，小区于2018年交房，购房时宣传为双气房。“但因开发商出现问题，供暖一直未能实现。”
2025年，业主计划以“老旧小区改造”名义，自筹资金申报市政集中供暖。就在大家积极推进集中供暖时，天河置业却“抢先一步”与中丹建业签订了供热协议。
据业主杨女士回忆：“去年11月，他们开始在小区宣传‘空气能热泵+量子真空散热器’的供暖方式，仅一个月后就进场施工了。其间物业和施工方都未充分征询我们业主的意见。”
杨女士表示，业主们向江山路街道办事处多次反映情况，办事处也要求施工方先停工，但施工并未停止。
小区供暖变为仅19号楼试点 居民报警后已停止施工
面对业主反对，中丹建业施工人员曾一度改口称只以19号楼为试点，让大家“看看效果”。但这一方案同样未获得19号楼业主的同意。
一位19号楼业主告诉记者：“他们说要试点，但我们19号楼很多居民也不同意，他们一个电话都没给我打过，完全没有征求我们的意见。”
无奈之下，业主报警阻止施工，民警曾要求施工方提供业主民意调查文件，但施工方没有提供。1月16日，记者在施工现场看到，工地被拉起了警戒线已经停止施工。
记者在小区内看到，堆放的暖气片外包装上没有详细的产品规格和生产厂家信息。施工人员表示自己只是被雇来施工的，不了解具体情况。
协议显示政府补贴归施工方 居民质疑“套取补贴”
杨女士向记者展示了一份天河置业与中丹建业签订的供热协议复印件，协议显示：“政府节能改造补贴每户3600元，城市配套费55元/平方米等财政补贴费用，由甲方(天河置业)配合乙方(中丹建业)申请，资金到位后全额归乙方(中丹建业)所有。”
业主们怀疑，这可能是企业急于施工的真正动机。“他们在我们小区施工，就是为了套取国家的新能源补贴。”杨女士说。
记者在企查查平台查询中丹建业企业信息发现，这家公司仍在存续期，但实际控制人王建业存在79条限高风险信息。
物业、办事处未回应 热力公司：市政供暖正在谈判中
业主们表示，小区物业对此事态度模糊，始终默许施工方进场施工。记者前往小区物业处了解情况，工作人员称“经理外出办事”。
随后，记者多次致电江山路街道办事处反映情况，该办事处营商环境办公室工作人员均以领导外出开会为由，没有回复相关问题。
1月19日，记者联系到郑州热力集团有限公司了解银杏苑小区市政供暖进展情况，工作人员回复：“据了解，银杏苑小区确实正在和我们的子公司——郑州德润市政工程有限公司协商，目前正在谈判。”
大象新闻·大象帮将持续关注银杏苑小区供暖问题后续进展。
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