映象舆情

郑州的公租房和人才公寓都为我们提供了安心的租房环境。最近有小伙伴询问，在郑州如果申请了公租房之后还可以申请人才公寓吗？往下看！

Q申请了公租房还可以申请人才公寓吗？

答：不可以！

两者均属于郑州的保障性住房，而人才公寓的申请条件中明确指出，申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴，因此申请公租房后是无法申请人才公寓的。

公租房和人才公寓的区别

大致区别：

对象不同：公租房针对中低收入家庭，有户籍或社保要求的限制；人才公寓更倾向新就业群体和外来人口，没有户籍地等要求限制。

条件不同：公租房审核严格，需符合收入和住房标准；人才公寓更灵活，无需收入证明等材料。

租金不同：公租房租金低，人才公寓略高但仍低于市场价。

配套设施：公租房为简装修，通常不配备家具家电；人才公寓可拎包入住，家具家电齐全。

01公租房

公租房保障对象为本市市区 (含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。

公租房申请条件：

(一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

取得本市市区户籍3年以上。

在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。

家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

市政府规定的其他条件。

(二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

持有《郑州市居住证》。

在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。

在本市范围内无自有房产 (在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。

家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

市政府规定的其他条件。

(三)共同条件

申请保障的应具有完全民事行为能力;

单身申请人员除应当符合前述规定条件外,申请时应年满28周岁;

以家庭为单位申请的,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

新就业大学生 (全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险)和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。

(四)申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请

1、在本市市区购买过政策性住房 (房改房、经适房等)或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的 (因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外)。

2、在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的。

3、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的。

4、购有8万元以上 (以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆或2辆 (含)以上营运车辆的。

5、计入征信黑名单或被法院列入 “失信被执行人”的。

6、其他不符合公共租赁住房保障的情形

02人才公寓

在郑州申请人才公寓有以下几种条件的要求：

住房：申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴。

年龄：年龄在45周岁 (含) 以下。

信用：申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。

学历：大学专科(技工院校全日制高级工)(含)以上学历。

除此之外：高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

申请入口：郑好办app

03如何选择

如果你是低收入家庭，且符合政策标准，优先公租房。

如果你是刚毕业、外来就业、暂时买不起房，人才公寓更合适。

来源：郑州公租房，郑州城发安居有限公司，郑好办，郑州本地宝，河南交通广播综合