映象舆情

近年来，房地产市场进入存量博弈阶段，新房交易逐渐放缓，二手房买卖与租赁业务的重要性不断提升。对于中介机构而言，传统的中介费模式已经难以支撑长期增长，如何开辟第二增长曲线，成为摆在行业面前的共性问题。在这样的背景下，“售前美化”“租前美化”逐渐成为中介的新业务入口，而与有品牌力与交付力的家居企业合作，则成为机构实现增收和差异化服务的关键。

卫浴空间，是售前美化与租前美化中最不可忽视的一环。潜在买家或租客走进房子时，最容易对浴室空间产生直观评价：是否整洁?是否舒适?是否有品质感?而正是在这一关键节点上，朗洁卫浴凭借成套化产品和稳定交付，成为中介机构的新选择。

对中介机构而言，合作朗洁卫浴有三大价值：

第一，帮助房源提升竞争力。 卫浴翻新往往是决定成交速度的关键。一套安装了朗洁智能马桶、恒温花洒和现代浴室柜的房源，整体观感远优于传统出租房或二手房。对买家而言，这是对生活品质的直观承诺;对租客而言，这是“拎包入住”的加分项。房源好看、好用，中介的带看转化率自然提升。

第二，增加中介的新收入来源。 售前/租前美化不仅能提升房源溢价，还能为中介带来额外收益。机构通过与朗洁合作，可以为业主提供打包方案，并在美化费用中获得合理分成。这种“产品+佣金”的模式，既拓宽了中介的业务边界，也缓解了单一佣金模式的压力。

第三，降低服务风险。 很多中介机构尝试过与小品牌合作，但常常面临交付不稳定、售后无保障的问题，导致客户投诉甚至损失信誉。朗洁卫浴的优势在于体系化能力：产品覆盖齐全，供应链数字化，交付周期可控，售后服务有保障。对中介而言，这意味着在业主面前更有底气，不必担心因施工或产品问题影响口碑。

在北京、上海等一线城市，已经有中介机构试水朗洁合作模式。比如一家连锁中介，选择将“朗洁卫浴快装包”作为售前美化的标配服务，平均投入 8000–10000 元，就能在 7 天内完成翻新，帮助房源溢价 5–10%，成交周期缩短一半。机构负责人直言：“这笔业务不仅帮业主卖房更快，也让我们多了一条收益线，是双赢。”

放眼未来，随着二手房市场和租赁市场规模持续扩大，中介机构不再仅仅是“撮合者”，而会逐步转型为“服务商”和“解决方案提供者”。售前美化与租前美化，正是中介转型的最佳入口。而朗洁卫浴的加入，则让这一模式更具确定性和可复制性。

可以说，当中介寻找第二增长曲线时，朗洁卫浴已经准备好了一整套可落地的方案：标准化产品包、成套化交付流程、可视化供应链和完善的售后体系。它不仅是一个卫浴品牌，更是中介机构转型升级的合作伙伴。

未来，当越来越多业主通过中介完成房屋交易或出租时，他们看到的可能是一间干净现代的浴室、一套简洁实用的智能卫浴，而背后承载的是中介机构与朗洁卫浴共同构建的价值链。对于整个行业而言，这不只是一个新的业务增长点，更是一次服务逻辑的升级。