随着毕业季的到来,北京住房租赁市场迎来年度首个高峰。我爱我家研究院数据显示,6 月北京市住房租赁市场交易量环比增长 13%,达到年内月度新高。
图:2020-2025我爱我家北京住房租赁市场交易量月度走势
数据来源:我爱我家研究院
我爱我家研究院数据显示,6月租赁市场呈现出明显的毕业季特征。从租赁人群比例来看,20-25岁的租客比例较5月上升4.5个百分点,高校毕业生租赁需求增长明显;从租赁地区来看,海淀区的学院路、苏州桥,朝阳区的安贞、惠新西街等高校聚集的区域租赁需求比例较高;从租金方面来看,价格洼地区域,如昌平区的天通苑、立水桥,朝阳区的常营,通州区的双桥以及房山区的长阳等租赁关注度有所提升,这些地区1000-3000元的房源较多,往往成为毕业生租房的首要选择。
根据北京市教委、市人社局发布数据显示,2025 年北京高校毕业生达 29.4 万人,同比增加 6000 多人。为切实帮助毕业生安居,北京市组织了2025年度“毕业季租房服务进校园”活动。作为连续七年参与该项目的企业,我爱我家今年精选近两万套优质房源,走进 10 多所高校,解答租房疑惑、讲解租赁注意事项,助力毕业生增强租房风险防范意识,同时推出普租 “佣金 6.6 折 + 租金月付”、相寓 “押 0 付 1” 等优惠,帮助大学生减轻租房资金压力。
毕业生在我爱我家展台前咨询
中国人民大学的张同学便是活动的受益者,他想和同学在学校周边或通勤便利处找合租房,预算有限且看重安全舒适。在我爱我家展位工作人员热情接待并向他介绍了“双人通勤租房功能”。张同学输入租金、通勤等条件,快速地找到了位置和价位合适的房源,看房后很满意,三天就签约入住,还享受到了“押 0 付 1” 优惠。
除毕业季专项服务外,我爱我家构建了全年覆盖的民生保障体系:2-4 月“春归返工季”助力务工人员安家,4-9 月持续开展“毕业季租房”系列活动。作为行业头部企业,我爱我家始终以“租得到、租得起、租得好、租得稳”为目标,将企业发展融入社会民生。这种深耕租赁服务的实践,不仅缓解了城市居住难题,更彰显对青年人才的关怀,为奋斗者筑牢归属感,以安居保障助力城市高质量发展。
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