映象舆情

信阳商城县自然资源局不动产登记中心以创新服务改革实际成效践行初心使命，把人民群众获得感作为检验工作成效的重要依据，积极探索，不断创新，进一步激发市场活力，切实解决企业在抵押登记中遇到的实际困难。

近期，商城县不动产登记中心在开展万人助万企活动中了解到:企业因自身发展，需要对抵押于金融机构的土地使用权办理新的不动产登记时，需要先到金融机构还清贷款解押后才能办理登记业务，登记之后再重新申请贷款，程序繁琐且需要承担“过桥资金”费用，无形中增加了企业负担。针对这一情况，该县不动产登记中心积极服务企业，主动与区域内各商业银行沟通对接，联合提出《商城县人民政府办公室关于试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法的通知》的建议。该县人民政府高度重示，同意发文并决定在全县推广借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记业务这一便企服务举措。

据了解，此举被《营经环境看河南》肯定为“系全省首创，在全国率先”；被河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室通报表扬并在全省推广“商城县不等不靠，灵活施策，率先试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法，切实为企业纾困解难，赢得企业高度评价。现将商城县创新做法刊发推广，望各地认真学习借鉴”。　

截止目前，该县不动产登记中心已按照借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法为商城圆梦园创业服务有限公司、开源环保集团有限公司、商城县恒座置业有限公司等多家企业办理了变更抵押登记业务。切实减轻企业负担，助力企业健康发展，优化营商环境，增加了抵押物的价值，提升金融机构的风险防控保障能力。

该业务办理主要包含4个关键环节:一是企业向金融机构提出在原抵押物上新增或者变更抵押物书面申请。二是金融机构在3个工作日内审核确认,审核通过后企业在3个工作日向金融机构递交承诺书。三是金融机构向不动产登记中心出具《办理函》、不动产登记证明等资料。四是不动产登记中心采取“一并受理、同步审核、快速办结”,闭环式的为企业办理不动产解押、变更(增加抵押物)、续押登记。与过去相比,这一创新举措彻底解决了还款解押、筹措“过桥资金”、从新评估和重新办理抵押贷款等4个环节,减少时间成本30天左右,节省资金约2亿元，且节约了每天万分之二的利息负担,大大降低了企业生产经营成本。

商城县不动产登记中心以“没有最好，只有更好”的服务之心为企业和群众提供优质服务，增强企业的认同感、幸福感和获得感，打造更加优质高效便捷的营商环境。（余赟、魏勇）